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Expose-Nr.:
33233
Ort:
70569 Stuttgart Kaltental
Ruggerstr.

Grundstück
220m²
Wohnfläche:
135m²

Konditionen:
4,76~
Preis:
Euro 330.000,00
Ansprechpartner:
DER Immobilienmakler Ellen Rieker

Beschreibung:
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit versetztem Pultdach wurde in leichter Hanglage auf einem ca. 220 m ² großen Grundstück mit Unterkellerung im Jahr 1955 errichtet und verfügt über 4 1/2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135,0 m². Die Ausstattung ist sehr einfach und Baujahrs--bedingt in vielen Bereichen Renovierungs-und Sanierungsbedürftig. (Heizung, Sanitär, Fußböden, Fenster, Elektro, Maler , Wasserleitungen, Fassade und Gartenanlage) Die Preisgestaltung wurde danach ausgerichtet, dass Renovierungskosten erforderlich sind. Das Wohnhaus kann durch eine Aufstockung auch erweitert werden. An der linken Gebäudeseite ist eine Garage für 2 PKW, welche ebenfalls unterkellert ist, angebaut. (Größe Innenmaß 4,58 Breite x 4,70 Länge) Die Fußböden sind teilweise mit Teppich, Linoleum oder Steinfliesen belegt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl – Kachelofenwarmluftheizung. Das Warmwasser wird über Elektro-Boiler erzeugt.
 
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