Allgemeine Geschäftsbedingungen - DER Immobilienmakler Ellen Rieker

1. Wenn nicht individuell vereinbart, beträgt die Provision 3% für die Makler-Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit. Auslandsimmobilien 5%.
   
   
2. Die Provision errechnet sich aus dem Objektpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Vertragsabschluss vom Käufer zu bezahlen.
   
   
3. Bei Erwerb eines von uns angebotenen Objekts im Wege der Zwangsversteigerung, der Ausübung des Vorkaufsrechts, oder Erbbaurechts oder Miete statt Kauf, entsteht die ortsübliche Vermittlungsprovision.
   
   
4. Alle Angaben sind ausschliesslich für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte verpflichtet zum Ersatz der entgangenen Provision.
   
   
5. Eine vom Makler mitgeteilte Kaufgelegenheit gilt, wenn nicht innerhalb von 7 Tagen widersprochen wird, als Erstangebot und bisher unbekannt.
   
   
6. Dem Makler ist die Tätigkeit für den anderen Teil gestattet. Angebots- und Verkaufspreis brauchen nicht übereinstimmen.
   
   
7. Alle Angaben erfolgen mit Einverständnis des Verkäufers. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
   
   
8. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angebotsunterlagen wird nicht übernommen.
   
   
9. Ist ein Bauvorhaben projektiert, errechnet sich die Provision aus den Gesamtbaukosten.
   
   
10. Mündliche Absprachen und Zusagen bedürfen zu ihrer Gültigkeit der schriftlichen Bestätigung. Gerichtsstand ist der Geschäftssitz des Maklers.
    
    
11. Bei Vermietung beträgt die Provision bis 2 Jahre Mietdauer 2 Monatsmieten, ab 2 Jahre Mietdauer 3 Monatsmieten vom Vermieter und Mieter zuzügl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
    
    
12. Angebote, die Maklern zur Mitarbeit als Gemeinschaftsgeschäft angeboten werden, sind unter dem Vorbehalt gegeben, dass der Kundenschutz für den Auftraggeber des Maklers "DER Immobilienmakler" nach Ablauf der Auftragsfrist für weitere zwei Jahre zugesichert ist. Der das Angebot weiterbearbeitende Makler haftet in diesem Fall für weitere zwei Jahre für die Hälfte der im Angebot angegebenen Provision, bei Mehrerlös entsprechend für die Hälfte der erzielten Provision.